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住建部2014年將在6城市試點共有產權住房
據中國之聲《全國新聞聯播》報道，住建部發佈通知，2014年全國將新開工保障房700萬套以上，同時，探索共有產權住房、推進廉租房和公租房並軌運行，將成為今年住房保障工作的重點。
按照住建部的要求，2014年度全國土信貸台南官田土信貸保障房的建設任務目標是開工700萬套以上，基本建成480萬套。6月底前，各地區要出臺公共租賃住房和廉租住房並軌運行實施辦法，並在年底前實現統一規劃建設、統一資金使用、統一申請受理、統一運營管理的兩房並軌。住建部副部長齊驥認為，這將大大提高保障房的管理效率。
齊驥：我們的廉租房原來覆蓋的對象是最低收入的住房困難傢庭，包括一些低收入的住房困難傢庭，那麼公共租賃住房更多地是覆蓋中等偏下收入，還有一些新就業、住房困難的職工，那麼這兩個品種合並之後，即便原來享受廉租住房的這部分傢庭，他的收入得到提高以後，也不至於要退出廉租房再去申請公租房，通過動態調整租金水平，就可以使得這部分人群繼續享受公共租房的保障。
同時，北京、上海、深圳、成都、淮安、黃石將成為共有產權住房試點城市。按照目前公認的定義，共有產權房是一些地方通過讓渡部分土地出讓金，稅費減免等地方式，來降低商品房建造成本，使中低收入住房困難傢庭買得起房。
北京的自住型商品房就被認為是共有產權房的一中體現，住建部副部長齊驥表示，對於這種新形式，必須明確政府與個人的產權劃分比例。
齊驥：最重要的就是要明確共有產權的關系，和這部分房產升值以後，各方利益的合理分配。購買這類住房的傢庭，他收入提高瞭，需要改善瞭，可以把這個房子按照市場的價格出售。但是合同中已經約定的增值的部分，分配應該執行，也有可能一些傢庭收入增加以後，就買下瞭這部分共有產權。(記者杜希萌 馬闖)
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-27/09424097163.shtml
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