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內容來自hexun新聞
阿根廷簽證說難不難
佩德羅·馬洛塔Pedro E. Marotta阿根廷駐上海領事館副總領事及簽證官文 Isabella Xu佩德羅於2012年2月開始在上海任職，之前，他在阿根廷領館新西蘭首都阿靈頓擔任領事。佩德羅一直強調人性化處理簽證事宜，盡量簡化縮短手續，從他任職到現在沒有拒簽過。南美，特別是阿根廷，一直是中國旅行者夢想到達的目的地。但是，“阿根廷簽證是出瞭名的難”，為什麼呢？本報就此問題專訪瞭佩德羅先生。21世紀：平均每天有多少簽證申請？去年有多少人申請阿國簽證？旅遊和商務簽證的比例如何？佩：每天大約有40到50個簽證申請， 去年約有2000人申請阿國簽證，旅遊簽證約1200個，商務約500，其餘為移民和探親簽證。所以旅遊簽證約占簽證總數60%，商務簽占25%，其它是15%。21世紀：一個中國申請人，申請阿根庭簽證需要具備什麼特殊條件嗎？佩：對於護照上有其它國傢如美國、日本、申根國傢簽證或曾經去過阿根廷的多能通過。個人旅遊簽證文件遞交必須交由指定旅行社代辦（阿根廷領館官方網站有列舉）。除瞭往返阿根廷的飛機票，由旅行社出具的在阿根廷境內的旅遊行程和賓館預定單，足夠的經濟能力證明也是必備，如房產證，信用卡和銀行卡及其對應的最近3個月的明細賬單（原件與復印件）。工作和工資證明也是必需，此兩項要求西班牙語翻譯，在公證處公證並在外辦認證。工作證明必須寫明進單位的工作時間，職位和去阿根廷的目的。簽證時須面試。對自由職業與傢庭主婦可出示其配偶收入證明或房產證明來申請。簽證停留期：個人旅遊簽是90天，商務簽證是60天。21世紀：關於商務簽證，邀請方是否必須在移民局備案？佩：如果邀請方是私營企業就必需到移民局備案，如果是政府機構或參展覽會，交易會，研討會就不需要。但需提供註冊登記證明。對於勞工技術會更為嚴格。遞交簽證材料前，先把阿根廷邀請方在移民局備案的號碼及邀請函上的簽名人的名字發送到領館簽證郵箱。21世紀：多數申請人對於工作證明、工資證明及營業執照的公證與認證問題不解。佩：一般情況下都需要把上述文件公證後到外辦認證。在阿根廷有投資的公司，可以在領事館備案，備案需提供相關負責人的印簽，印簽備案人需證明受邀人為公司雇員。備案後，提交的證明可以不需要在外辦認證。如持有因公普通護照的中國公民，外辦出照會，證明他的工作和公司的營業執照，無需公證。21世紀：什麼情況下可免面試？佩：對那些在阿根廷設有分公司，並且在最近一年有赴阿根廷出差記錄的個人，商務簽證和個人旅遊均可免面試。如文件在沒更改的情況下每年隻需提交一次，並非每次申請簽證都要提交。21世紀：商務簽證文件齊後所需簽證時間？佩：四個工作日，如有特需緊急出行也可當天或隔天特需處理。大多數簽證申請人犯的錯誤：申請人隻帶復印件。要切記帶原件：如房產證，結婚證，工資證明，銀行對帳單。21世紀：對於中國申請人，阿根廷領館最近有哪些新的簽證政策？佩：從2012年開始，中國公民可在其它國傢居住地向當地阿根廷領館做任何旅遊簽證申請而無需返回原籍地申請。另外，兩年商務簽證多次往返在商討中，有望於近期推出。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-20/153369392.html
二胎房貸銀行
在我們申請房屋的貸款的時候，會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬，那麼我們申請貸款如果超過這個數字，失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率，就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務，我們為什麼不能夠自己進行估值，而是應該找到這些企業進行幫忙呢？
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情，沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候，一些沒有經驗的企業的實際估算效果，也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多，還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力，甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率，沒有專業的認識進行操作，是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候，也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值，有的時候因為銀行的因素，也有不同程度餓偏差，有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道，修正自己的偏差，因此在為客戶進行服務的時候，就能夠更加準確進行估值，更好的為客戶謀福利了。
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