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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  昨日網上房地產則顯示，當前南京商品住宅庫存量已攀升至47179套，半年時間庫存上漲瞭50%，按照今年上半年月均5160套的銷量計算，這些房源全部賣出需要9個多月。搜狐焦點昨日一項購房者調查顯示，南京77%的購房人認為房價還未築底，60%的人認為四季度房價還會繼續下行。而針對"若南京取消限購，房價是否會暴漲"的提問，65%的人認為"不會"，因為在限貸未徹底松綁之時，樓市並不具備暴漲的動力。這也讓萬科加入價格戰陣容有瞭很好註解。

  在此輪樓市調整中，萬科並不是價格調整最激進的那一個，保利、中海、金地、富力、新城、中天城投等先後作出價格調整，但萬科卻選擇在各地限購松綁、部分地區部分銀行貸款松動的"利好"節點上動作，釋放的信號其實強烈：後市依然難料，跑量為上。

  南京林業大學社會學系主任孟祥遠評價說，相較信貸苗栗大湖信貸房貸台中東勢房貸九都薈，新都薈的定價算是理性回歸。

  南站新都薈樓盤將在本月推出240套90平方米和115平方米的房源。"這是首次開盤，但也將是今年的最後一次"，項目相關負責人表示，原計劃分批入市，價格低開高走、逐漸遞增，但為瞭最大程度達到跑量的效果，決定一次性把房源全部推出，為三季度回款做出貢獻，這也符合萬科順應市場、適時不斷改變的戰略。

  此次該樓盤首開均價較為平實，預計2萬元/平方米左右，比同區域"姊妹項目"萬科九都薈去年首開時22000元土信貸苗栗銅鑼土信貸/平方米的價格要低，九都薈目前售價為24000元/平方米。

  青奧會期間萬科董事長王石來南京後，萬科昨高調放出瞭南京南站新盤起售價--18680元/平方米起售，將南京城南房價重新拉回到"1"字頭。萬科低價跑量，可見大牌房企對後市依然保持謹慎。

  在前兩輪樓市調控中，萬科都充當瞭南京樓市"帶頭大哥"的角色，2011年的樓市調控，仙林湖的萬科金色領域以9999元/平方米的均價"築底"，首開超九成，隨後引發出當年南京樓市的一輪"價格戰"；2008年，河西的萬科金域緹香也率先以低價刺激低竹南鎮房屋貸款率利試算迷的市場，最終也達到瞭迅速跑量、回籠資金的目的。

內容來自sina新聞

  本報記者 汪曉霞

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