花壇改車位 物管挺頭疼
佛山日報訊 記者岑雪瑩攝影報道：近兩個月，桂城金桂花園小區部分綠化帶建起瞭水泥車位，懷疑是部分業主私自占用公共區域花壇改建。昨天，小區花壇上仍可看到在建車位。物管稱車位缺口近150個，面對日益嚴重的"霸車位"行為，物管也很頭疼。
金桂花園內不少綠地被部分業主改成停車位。
昨日上午，記者來到位於桂城海三路的金桂花園看到，花壇改建成車位的情況，在小區比比皆是。進入金桂園中北區，4號樓樓下的一片綠化帶部分植物被拔起，兩個新車位剛好建在綠化帶上，而車位旁邊兩位女士正在討論車位的建設位置。4號樓大門上張貼小區物管的整改通告，要求違規侵占公共場地(花壇)業主於25日前將公共區域恢復原貌。
"花壇多好，有些人非要占地改建。"居住在4號樓的黎先生告訴記者，改建情況從今年春節後開始的，最初是7、8號樓下花壇僅有幾處位置遭改建，之後其他樓的業主也跟著在借款信貸年息借貸增貸轉貸公共花壇上演瞭"霸車位"。
現場所見，"車位"大小不一，小區部分花壇損壞較嚴重。記者在小區內巡瞭一圈，將花壇部分占用並改建成車位的至少有十處。也有業主將汽車開上綠化帶停放。
眼看花壇改建車位的情況越來越多，金桂花園物業服務中心負責人高先生搖瞭搖頭，"真沒辦法。"他說，今年5月，有幾戶業主將樓下花壇其中一部分改建成水泥地。當時物管曾通知相關部門到場處理，但其後類似情況還繼續發生。多次勸阻無效，物業服務中心8月4日在樓房下貼出通告，要求業主25日前整改。
據悉，目前金桂花園合規劃車位隻有50多個，而小汽車有20雲林縣前置協商0多輛，住戶800多戶，車位缺口近150個。業主一度將車停靠在金桂花園與麗雅苑中區中間的小道上，但收到罰單後隻好另覓車位。
小區"霸車位"真的無計可施瞭嗎？對此，金桂花園所屬桂雅社區的相關負責人梁女士告訴記者，社區在一個月前已經在做調解工作，前段時間與金桂花園部分業主開會，建議小區先組成自治小組，由自治小組與物管溝通，處理好改建車位事情。
律師意見
擅自占用改建行為違法 佛山日報消費維權公益律師團律師王學堂認為，擅自占用公共區域進行改造的行為改變瞭土地功能，是違法行為。小區業委會也可以以業主名義起訴，請求恢復原狀。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-06/08154348963.shtml
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