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關於房屋的二次抵押也就是通常人們說的房屋二胎業務，大家都有所瞭解，但是你知道嗎，房屋的二次抵押知識一種籠統的說法，其實，這種抵押在不同的情況下還可以分為不同種類的抵押貸款形式，今天就讓我們一起來瞭解一下關於這種貸款申請可以選擇的集中形式。

首先，應該再進行二次抵押房屋的時候明確一個概念，那就是房屋的所有權必須是自己的，而且自己在過去在銀行沒有不良的信貸記錄，即使這個房屋沒有不良記錄，你在別的銀行有借款過期不還的情況也會影響你這次房屋二胎業務的辦理，因此，借款人一定要先確認好這方面的資訊再進行申請。通常情況下，這種房屋貸款可以分為短期的和長期的兩種。兩種形式對於借款人來說都是可以達到借款目的的。那麼，這兩種貸款形式具體有什麼區別呢?借款人根據什麼來判斷進行哪種方式的借款呢？

關於這兩種房屋二胎業務，短期的是指比較著急需要資金的，用房屋進行按揭貸款的，這種情況下，房屋的所有權證明應該在銀行處抵押，那麼，在沒有所有權憑證的情況下，最好選擇仲介公司或者相應的擔保公司進行貸款，這樣你的貸款會審批的快一些。另外就是長期貸款的，這就需要銀行先進行評估，然後根據評估的價格和您的具體個人情況進行放款了。總之，在借款之前，要將個人情況和銀行還款情況履順清楚再進行申請。

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